Vente Maison Saint-Maur-des-Fossés
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Informations complémentaires

Le parc Saint-Maur - Maison de charme

1 060 000 €

Co-exclusivité Flamel immobilier / Pierre Neff Immobilier

Emplacement de premier ordre.
À quelques pas du RER et des commerces.
Parcelle de 600m2 en plein quartier du parc.

Une maison de charme à rénover sans aucune mitoyenneté.

Bâtie sur un sous-sol total comprenant une chaufferie et une buanderie.

Au rez-de-chaussée, nous découvrons une entrée, un double séjour traversant donnant l'accès à une terrasse et une grand cuisine dinatoire. WC séparé.

L’accès à l’étage se fait par un bel escalier situé dans l’entrée. L’étage est composé d’une salle de bains avec WC et de deux chambres.

Le volume est aménageable pour créer une troisième chambre.

Au deuxième et dernier étage, deux petites chambres / bureaux ainsi qu’une potentielle pièce d'eau.

Un garage/atelier de 30m2.

L'emplacement, le charme, les volumes, l'environnement font de cette maison un bien unique.

Surface habitable totale : 140,93 m2
Surface au sol totale : 224,60 m2

  • Référence 86417726
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 141 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rénover
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Sous-sol 73 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2888 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6510€ ~ 8820€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Prestations

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Référence 86417726
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 141 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rénover
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle556kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions123kg CO2/m².an

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