Vente Appartement Paris 11ème
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Informations complémentaires

Vue sur Jardins

498 000 €

Exclusivité.

Dans un des quartiers les plus agréables de Paris et dans l'une des rues les plus recherchées du village Faidherbe, nous découvrons un appartement plein de charme situé au quatrième étage et dernier étage d'un immeuble ancien.

Ce lieu de vie, rare, est composé d'une grande pièce de séjour, d’une cuisine dont la fenêtre donne sur les arbres et le clocher d'une église et d’une salle de bains.

Un escalier dessert également une chambre (non cloisonnée), un bureau et des rangements.

L’orientation du bien, à l'ouest, permet de contempler et d'entendre "l'or du soir qui tombe". Son calme, son emplacement, ses lumières, ses volumes, sa cheminée, ses couleurs donnent à penser et à rêver. L'esprit d'une maison posée sur les toits de Paris, à l'abri des voies de circulation et des flux touristiques.

Des épiceries, des boulangeries, des fromagers, le marché d'Aligre, des restaurants de qualité, des traiteurs, des caves à vins naturels, des espaces verts (jardin de la folie Titon, square Louis Marjorelle et Trousseau, etc), des librairies, une médiathèque, à quelque pas de la Bastille et du centre de la ville.

Une cave saine.

40.01m2 en Carrez + 15.60m2 au sol = Surface pondérée de 47.81m2

  • Référence 83634276
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 47.81 m²
  • Surface totale 47.81 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Pièce de vie

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 539 € / an
  • Charges 1528 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1352€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Référence 83634276
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 47.81 m²
  • Surface totale 47.81 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle395kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions12kg CO2/m².an

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