L'équipe

Pierre Neff

Pierre Neff grandit à Paris puis vit son adolescence aux Etats-Unis. De retour en France où il fait ses études, il réalise à 19 ans ses premières locations entre deux cours.

Après l'obtention de son diplôme d'Ecole de Commerce à 22 ans, il vend ses premiers appartements. Passionné de cinéma et de musique, il travaille ensuite durant deux ans dans l'audiovisuel. A 25 ans, il décide de créer son agence immobilière avec le souhait de travailler différemment. Il s'inspire du modèle américain où l'écoute, le contact, la personnalité de l'agent immobilier sont au cœur du métier.

Marion Knall-Demars

Passionnée de danse classique et de cuisine italienne, Marion est aussi une férue de littérature et a obtenu une licence de Lettres Modernes et un master d'Information et Communication.

Vouant une autre passion pour les animaux, elle ne quitte son braque de Weimar, prénommée June, que lorsqu'elle réalise vos estimations ou lors de ses visites d'appartements parisiens.

Elle s'occupe avec professionnalisme de la gestion locative et de la vente de votre immobilier.

Christophe Sugniaux

Diplômé d'un BTS de Management des Unités Commerciales, Christophe est également un mordu de rugby et d'automobile. Il a participé avec succès au Raid 4L Trophy 2010.

Il se consacre avec enthousiasme et détermination à la location et à la vente de votre immobilier.

Valoriser

Nous vous accompagnons et assurons la meilleure valorisation possible de votre patrimoine immobilier.

Nous vous apportons une écoute et un conseil privilégiés :

- Quelle est la valeur de votre bien ? Vous hésitez entre vendre avant d'acheter ou l'inverse ?
- Quelles sont les réalités du marché, qu'allez-vous pouvoir acquérir et pour quel budget ?
- Vous vous posez des questions sur l'opportunité de vendre, de louer, de conserver ou d'acheter ?
- Comment louer ? Location libre, meublée ou à la semaine ? Comment déterminer et optimiser la rentabilité de votre bien ? Quelles sont les différentes fiscalités lorsque vous louez ?
- Devez-vous rénover votre bien pour le louer ? Quel est le coût d'une rénovation ? Comment rénover ?

Nous trouvons ensemble des solutions sur mesure.

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Gérer

Etre propriétaire d'un bien ou le devenir n'est pas toujours facile : "Qui a du bien a du mal".

Vous possédez un studio, un appartement familial, un immeuble entier, nous vous libérons des contraintes de la gestion de votre immobilier.

Nous vous proposons la gestion locative complète de votre patrimoine :

Après avoir déterminé avec vous le type de location, nous évaluons le prix du loyer, nous nous occupons des rénovations si nécessaire ainsi que des réparations courantes. Nous sélectionnons scrupuleusement le locataire et prenons en charge toute la partie administrative (paiement de vos charges de copropriété et taxe foncière, déclaration et paiement de la TVA, préparation à la déclaration de revenus fonciers etc), nous vous proposons une assurance garantie des loyers impayés.

Notre agence gère aujourd'hui des studios, lofts, appartements de famille, locaux commerciaux ainsi que des immeubles entiers.

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Vendre

Nous avons besoin de vous connaître avant chaque vente, parler de vos projets car de nombreux éléments entrent en jeu :

- Déjà propriétaire vous hésitez entre vendre avant d'acheter ou l'inverse.

- Vous souhaitez optimiser votre bien avant la vente et réaliser quelques travaux d'aménagement ?

Après l'estimation de votre bien, nous vous proposons un mandat de vente où sont définis le prix et les conditions. Nous nous occupons de faire réaliser par un organisme indépendant l'ensemble des diagnostics obligatoires. Nous réalisons un reportage photos de qualité. Nous accordons une attention toute particulière à la présentation de votre bien lors de son introduction sur le marché. Nous nous consacrons pleinement à la réussite de la transaction.

Vendre et acheter un bien sont des moments importants. Avec une disponibilité totale, nous accompagnons les vendeurs et les acheteurs dans ces temps forts jusqu'à la signature authentique de l'acte chez le notaire.

Nous sommes joignables 7 jours sur 7 pour vous rencontrer, conseiller, négocier, visiter, revisiter.

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